Annonces de ventes immobilières

Marseille (13009)

Type 3 sainte marguerite -Résidence La Pauline +57m2

Au sein d une résidence construction années 60 en Rez de chaussée Marseille 13009 Idéal investissement locatif Appartement type 3 en rez de chaussée Salon - Cuisine séparée - 2 chambres - Bon état général - Double vitrage - Sols refaits- nous contacter. bien soumis au statut de la copropriété 425 lots d habitation. DPE E Charges annuelles 1416 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 35

128 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +

Marseille (13009)

13009 Marseille -Mazargues / Sainte-Anne T4/5 Traversant de 103 m²...

13009 Situé dans le quartier prisé de Mazargues / Sainte-Anne découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m² en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 15m2 orientée plein soleil. Cet appartement lumineux, au sein d' une résidence calme et bien entretenue et au CALME grâce à son emplacement privilégié sur l’intérieur de la résidence, avec un charmant jardinet. Superficie de 103 m²avec un fort potentiel d’aménagement -Possibilité d ouvrir le salon sur la cuisine. - 3 chambres, possibilité d’une 4ème chambre -2 salles d eau. - L appartement dispose de deux ailes une Aile réservée à la suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve - douche à l italienne Une Aile pour enfants, que dessert deux chambres, grand placard et une salle d eau. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et transports. Terrasse de 15 m2 en rez-de-jardin, ensoleillée toute la journée - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts - Charges annuelles : 3930 € incluant eau froide eau chaude, chauffage, entretien des commun. jardin paysager de la résidence. Cadre verdoyant. Une cave complete ce bien. Nous consulter, possibilite d'un box en supplement. Opportunité rare dans ce secteur recherché. contact@valsud.fr/CONTACT 06II62700117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 34

319 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13003)

SOUS OFFRE 13003 BELLE DE MAI/ 2 PIECES

a 400 mètres des chutes Lavie Appartement T2 - 13003 Marseille (Belle de Mai)** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans le quartier dynamique de **Belle de Mai**, cet appartement de type 2 offre une surface de **44,50 m² (loi Carrez)**, complétée par une **terrasse de 6 m²** pour profiter du soleil marseillais. ### Caractéristiques : - **Superficie :** 44,50 m² (loi Carrez) - **Terrasse :** 6 m² - **Faibles Charges :** 1192 €/an - **Travaux à prévoir** Cet appartement vous permet de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d’une situation géographique privilégiée, proche des commodités, des transports et des commerces. **Prix attractif** pour un bien avec fort potentiel dans un quartier en pleine évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 33

79 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13009)

Grand Double Parking (2 voitures BOXABLE) 13009 Ste Marguerite +40m2!

Résidence Signature Bd Aguillon/ 13009 Marseille Très grand Parking Double en sous sol +40m2 Possibilité de BOXER. 352€ charges annuelles (29€ /mois) Contact Helene 06!! 62!! 70!! 01!! 17

Sélectionner

Réf : 32

35 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13010)

Maison à vendre ST TRONC ST LOUP– 130 m² – 5 pièces

Maison à vendre ST TRONC ST LOUP– 130 m² – 5 pièces   Située dans un **quartier résidentiel calme** au fond du impasse du 10e arrondissement, cette maison de plain-pied de 130 m², sur une parcelle de 470 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.   - **Salon/salle à manger lumineux** -**cuisine séparée** - **4 chambres** - **Climatisation réversible** et **poêle à bois** pour un confort toute l'année - **Piscine hors-sol** pour profiter des beaux jours - **Exterieur spacieux et bien entretenu**   Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison combine **tranquillité et accessibilité**. Le **stationnement est facile**(Possibilite de garer 2 voitures sur le terrain)ajoutant à son côté pratique. Aucun vis à vis, calme absolu. Non soumis au statut de la copropriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison conviviale et bien située. contact 06II62II70II01II17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

4

1

Sélectionner

Réf : 30

590 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13009)

13009 CABOT Appartement 3 pièces principales de 75 m² - DOUBLE...

3 pièces de 75 m² + Terrasse 7m2 + Balcon 6m2 + Cave 13009 Marseille En Excellent État- Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, dans un petit batiment cet appartement T3 de 75 m², traversant et lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans le 9e arrondissement, quartier du Cabot. Double Exterieur BALCON + TERRASSE, vue NOTRE DAME DE LA GARDE Prestation de l'appartement : - **Climatisation** - **Double vitrage** sur toutes les ouvertures - -**Volets électriques** - **Parquet** élégant et entretenu - **Peinture refaite** récemment pour un intérieur neuf - **Salle de bain neuve** - **Cuisine équipée** avec arrière-cuisine fonctionnelle - **Beau Dressing; Nombreux rangements et placards** - **Porte d'entree blindée** Prestations de la résidence : - Résidence **fermée et sécurisée** - **Espaces verts** - **Stationnement libre** dans la résidence - **Charges 4584 €/an** ou 382 €/mois : chauffage, eau froide et chaude, service de gardiennage, espaces verts, stationnement DPE D CONTACT PAR MAIL contact@valsud.fr / Contact 06||59||65||83||92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 31

259 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13010)

Marseille 13010 La capelette T3 67m2 Vendu avec Meubles

T3 Traversant à La Capelette – Vendu avec meubles ! Vous rêvez d’un appartement alliant confort et et espace ? Ne cherchez plus, ce T3 traversant situé au cœur du quartier vivant de La Capelette est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger, Cuisine équipée; un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes aussi charmantes, vous offrent des espaces cocooning, parfaits pour des nuits paisibles ou pour aménager un joli coin bureau. L’appartement, traversant, bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable. La porte blindée et les fenêtres en double vitrage vous garantissent sécurité et tranquillité au quotidien. VENDU MEUBLE Niché dans un quartier en plein développement, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant à l’abri de l’agitation. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent un cocon lumineux et confortable, dans un quartier en pleine évolution ! faibles charges de copropriété : 1520€/an (127€/mois) taxe foncière 1043€/an Contactez nous par mail : contact@valsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 29

168 000 €

Voir le bien

Marseille (13009)

Sainte Marguerite, Marseille 13009 Ville 108m2 -Grande Parcelle 573m²

Maison 108m2 à Sainte Marguerite, Marseille 13009 Au calme, dans une impasse Venez découvrir cette belle maison, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte Marguerite (13009 Marseille). Bénéficiant d’un excellent état, cette maison est lumineuse, calme, et entourée de verdure, offrant ainsi un cadre de vie agréable. **Parcelle** : 573 m² (rare et piscinable) UP4 **Type** : Maison de plain-pied avec un étage et mezzanine aménagée 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau, **Caractéristiques** : - Environnement paisible et arboré - Grand garage + possibilité de stationner 3 voitures à l intérieur sur l avant ! - Terrain piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure Contactez nous par mail : contact@valsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

2

573 m²

Sélectionner

Réf : 27

589 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13009)

4 Pièces principales Sainte Marguerite Dernier Étage 63m2 au calme

À Vendre : Appartement Type 4 - Sainte-Marguerite **Emplacement** : Quartier Sainte-Marguerite, Marseille 9ème **Étage** : 4ème et dernier étage **Prix** : 168 000 € FAI Découvrez ce bel appartement de type 4 situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement vous offre une vue imprenable. **Caractéristiques principales** : - **Surface** : 62,75m² - **Chambres** : 3 chambres, idéales pour une famille. - **Séjour** : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé. - **Cuisine** : Cuisine séparée - **Salle d’eau** : Salle d’eau moderne avec douche. - **WC** : WC séparé. - **Rangements** : Nombreux rangements intégrés. **Équipements** : - **Balcon** : Oui, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. - **Chauffage** : Individuel, gaz. : Parking facile dans la résidence taxe foncière 1213€ / an faibles charges 1505€ / an **Environnement** : - **Proximité** : À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun. - **Accès** : Accès rapide à l’autoroute et aux plages par le chemin de l'Huveaune. **Points forts** : - Dernier étage garantissant calme et luminosité. - Vue dégagée sur le quartier et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion LE TRAM ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06II62II70II01II17 ou par email contact@valsud.fr **Proposé par : Val Sud Immobilier**

4

3

1

Sélectionner

Réf : 26

168 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13007)

SOUS COMPROMIS A 10 minutes de la mer 2 PIECES 45m² RUE D ENDOUME...

SOUS COMPROMIS A 10 minutes de la mer 2 PIECES 45m² RUE D ENDOUME 13007 MARSEILLE ValSud Immobilier vous propose Cœur 7e En RDC d'un immeuble aux agréables parties communes, Façades en très bon État, Toiture de l'immeuble refaite. Hauteur sous plafond : 3metres. A 2 pas des commerces et de toutes les commodités; dans LE QUARTIER SAINT LAMBERT rue d' ENDOUME; GRAND TYPE 2 +45,05m² LC. VIE DE QUARTIER VILLAGEOISE - Pièce Principale. Cuisine Séparé. Alcove. Salle d'eau REFAITE. WC Independant. FENETRES DOUBLE VITRAGE. Faibles charges 829€ / an Taxe Fonciere 771€ / an CONTACT PAR MAIL contact@valsud.fr / Contact 06||59||65||83||92. Venez poser vos meubles! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

2

1

Sélectionner

Réf : 24

169 900 €

Voir le bien